堺市駅（さかいしえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【堺市駅（ＪＲ阪和線）周辺の地域・住宅物件情報】

堺市駅（さかいしえき）は、大阪府堺市堺区東雲西町１丁 にある西日本旅客鉄道（JR西日本）阪和線の駅である。

かつて、時刻表では堺市の代表駅として記載されていた。実質的な中心駅で現在代表駅と記載されているのは、南海高野線の堺東駅である。

駅周辺
* ベルマージュ堺
o イズミヤ阪和堺店
o 堺市立中央図書館堺市駅前分館
o 堺市文化館
* サンスクエア堺
* 大阪刑務所
* 堺市立斎場
* 堺中央メモリアルホール
* 近畿中央胸部疾患センター（旧：近畿中央病院）
* 大阪労災病院
* 金岡公園
* 方違神社
* 近畿管区警察学校
* 大阪健康福祉短期大学
（Wikipedia 地域情報【堺市駅（ＪＲ阪和線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンションを選ぶ場合、立地条件が検討課題になる思うで。まずは、マンション周辺の環境を調べておきまひょ。インターネットや地図やらなんやらで、情報はごっつう豊富に入手するっちうことができる思うで。調べたら、オノレの足でチェックしてみるのが望ましいでっしゃろ。土地勘やらなんやらがあらへん土地にマンションを購入したりする場合は、立地条件は重要な点になってきまんねん。

マンション物件のモデルルームは室内を広く見せるために、間仕切り壁を外したり鏡を多用するケースも見られはります。基本となるプランと異なるマンション物件の間取りになっとる場合もあるんで、どこがちゃうんかをチェックしまひょ。また、マンション物件の収納が多いかちびっとのかは住み心地にも影響しまっせ。希望のマンション物件の必要な場所に必要な大きさの収納があるかどうかをチェック。特に和室のあらへんタイプの場合、来客用の布団をまうスペースを確保するんがエライマンション物件もあるんで用心が必要や。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積やのに、広さがちゃうように感じたことはおまへんか？なんででっしゃろ？そら、天井の高さや、梁があるかいないかいなど、マンションの構造に関係してきまんねん。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとられへんので、間取り変更があんまりきかいない壁式構造とおます。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されてへんねん。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常や。最多価格帯が予算と合うマンションやったら住戸の選択肢もオノレ向きのマンションといえまんねん。

同居する人数やらなんやらによってマンションの部屋の選び方も変わってきまんな。１LDK、3～４LDK、メゾネット方式やらなんやらおますが、その中であんまり聞いたことのあらへんメゾネット方式ちうんはどうでっしゃろか。こら1階と2階ちうような感じに、２フロアにまたがって作られはった部屋の造りのことをええまんねん。１部屋やったら、寂しおまんな、やらなんやらと感じる人にはメゾネット方式もお勧めや

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